这是一座共享商务办公建筑，地上 10 层，地下 1 层，每层形状和功能各不相同。项目位于东京神田的街角地块，北侧和西侧均临路，考虑到道路坡度限制，难以满足客户所需的建筑面积。因此，建筑师通过计算采光面积，设计了“地下 1-3 层”和“地上 4-10 层”的塔楼，以确保所需的建筑体量。
© Toshiyuki YANO
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此外，虽然最初的要求是将所有楼层用作共享办公成员的空间，但该基地被设计成拥有开放式办公区域，可用于餐厅、共享厨房或被称为“小型企业办公室”的小型商店和展厅，使其成为一个公共项目，市民可以直接从城市进入。
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为了提高出租率，设计减少了室内楼梯的数量，采用了室外应急楼梯。这些楼梯并没有被移至建筑后部，而是安装在主立面上，连接各层的阳台。通过将其纳入日常动线，确保了共享办公空间中众多小型独立房间的通行。这种设计在动线中营造出室内外往返的动态变化，同时也使小型独立房间能够直接面向城市景观。
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露台空间 © sinato Inc.
此外，通过突出建筑体量并根据每层不同的楼梯位置扩展阳台，设计创造了一种“每层形式和功能各异”的层叠式空间，而非简单地重复标准楼层布局。尤其是在阳台上，利用零星分布的小空间，精心改造成可供休憩的场所，从而在立面上展现了工作人员的各种行为。结合基座的公共功能，设计有意打破传统办公楼封闭的格局，使其与城市空间相融合。
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共享办公的概念由来已久，但建筑师认为 12 KANDA 所设想的是一种共享不再局限于特定成员群体，而是与公众更加紧密地交织和联系在一起的场景。
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B1F 平面图 © sinato Inc.
1F 平面图 © sinato Inc.
2F 平面图 © sinato Inc.
3F 平面图 © sinato Inc.
4F 平面图 © sinato Inc.
5F 平面图 © sinato Inc.
6F 平面图 © sinato Inc.
7F 平面图 © sinato Inc.
8F 平面图 © sinato Inc.
9F 平面图 © sinato Inc.
10F 平面图 © sinato Inc.
屋顶平面图 © sinato Inc.
楼层界面研究模型 © sinato Inc.
办公单元模型 © sinato Inc.
结构模型 © sinato Inc
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