作为“环两山”引领区中的关键示范工程和广东未来乡村的样板，徐田村以实践回应“百千万工程”的空间命题，探索出面向长期转型的存量更新路径。在罗浮山脚下，这一古村再生不再是个例，而是一条可持续验证的实践方法。
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“当校园不再有孩子，它并不意味着空间的终结；当存量建筑退出原有职能，它也并非时代的旧物，而是一次重新介入公共生活的起点。”
——孟凡浩
▲项目街景 © line+
在中国乡村持续面临老龄化与低生育率的背景下，大量校园空间被闲置。line+联合创始人、主持建筑师孟凡浩以广东惠州徐田村一所废弃小学为载体，通过结构保留、空间重组与公共场景导入，让建筑重回日常生活，探索一种面向长期转型的公共再生路径。
▲项目风貌 © line+
▲让建筑重回日常生活 © line+
徐田村位于罗浮山南麓，是一座拥有三百余年历史的客家古村落，亦是珠三角向粤东北过渡的重要节点。在广东省“百县千镇万村高质量发展工程”（百千万工程）推进下，徐田被列为首批典型村。本项目作为环南昆山—罗浮山高质量发展引领区（“环两山”）中的关键示范工程之一，承载着未来乡村空间与公共服务体系重构的实践使命。
▲区位图 © line+
▲徐田村风貌 © line+
不同于line+在舟山柴山岛将废弃校园改造为托老所的策略——以单一功能替代作为更新路径以回应亟待解决的海岛老龄化问题。徐田未来乡村中心的焦点从功能置换转向公共活力的激活，在文旅与社区的复合语境中，拓展存量校园的再生边界，为“百千万工程”下的乡村更新提供更具持续性的“徐田范式”。
▲项目鸟瞰 © line+
01 困境与破局：从“闲置小学”到“古村门户”
徐田村依托罗浮山山体与水系资源，文旅业态初具规模，但公共服务空间的长期缺位逐渐成为发展的关键掣肘。村民日常与对外接待之间，始终缺乏稳定而有效的空间载体。
▲概念体块模型 © line+
▲村民与访客的必经之处 © line+
场地原为一所村级小学，两栋三至四层的教学楼南北并列，中间是开阔却尺度疏离的操场。学校停办后，这组结构完整的建筑迅速陷入“功能悬置”的状态：围墙封闭、入口单一、建筑间缺乏互动，与古村落的开放肌理格格不入。与此同时，场地位于村庄入口节点，连接聚落内部、公园与自然景观，是村民与访客的必经之处。这种“区位关键而使用消极”的状态，使其成为一次结构性更新的契机。
▲整体生成分析 © line+
▲村民与访客的必经之处 © line+
基于此，设计提出从“场地”到“聚落”的空间重组策略：
散点体块 · 向心围合
借鉴客家传统聚落“外环—内核”的原型，在首层嵌入一组小尺度的功能体块。通过旋转与位置调整，这些体块与环形展廊共同围合出以古树为中心的共享广场，将原本消极的建筑间距转化为村庄内部的公共核心。
▲整体模型 © line+
▲场地改造前后对比 © line+
▲村庄内部的公共核心 © line+
历史串联 · 景观引导
从场地西侧古祠堂出发，利用地形高差、广场铺排与水渠串联，将祠堂与场地入口及公共广场自然衔接，使访客和村民在步行路径上自然而然感知村落历史肌理与空间层次。
▲场地入口及公共广场 © line+
入口优化 · 动静分区
主入口移至两栋建筑之间的公共广场，面向村庄，成为村民日常进出的核心界面；原南侧封闭入口转化为独立后场，用于行政接待。
▲南侧教学楼改造成为党群服务中心 © line+
连续展廊整合零散墙体，形成文化交流界面，强化建筑与村庄的互动。
▲连续展廊整合零散墙体 © line+
▲连续展廊整合零散墙体 © line+
轻覆其上 · 聚合其下
在既有混凝土框架之上，新增轻质坡屋顶以“漂浮”的方式叠加。这一举措不仅回应了岭南气候，更在视觉上强化了新旧结构的层次，使公共空间的生成从地面延展至天际线，使其成为环两山沿线一道独特的风景。
▲教学楼改造前后对比 © line+
▲坡屋顶以“漂浮”的方式叠加 © line+
▲坡屋顶以“漂浮”的方式叠加 © line+
02 场景与活力：主客共生的复合公共体
作为一座依托小学旧址改造而成的未来乡村中心，该项目在起步之初，便面临着诸多未知与挑战：如何平衡外来游客与本地村民之间的互动关系，如何合理引入并配置新的功能业态，如何统筹未来乡村中心的整体运营——这些都没有现成的经验可循。
▲在村口打造一个富有活力的村民活动中心 © line+
作为牵头设计单位，line+在项目启动之初便以“运营前置”为前提，与当地县政府及文旅投资平台展开深度共创，共同探讨乡村中心的功能构成与产业发展方向。
▲在村口打造一个富有活力的村民活动中心 © line+
基于在地实践的思考，我们提出“主客共生”的空间愿景——既面向外来游客，打造罗浮山旅游环线上徐田村的乡村入口门户，提供涵盖问询、餐饮、住宿、休闲等多元功能的访客服务系统；又服务于本地村民，在村口打造一个富有活力的村民活动中心，将村民礼堂、邻里中心、长者食堂、老年与儿童活动室、书吧及党群活动空间融为一体，形成日常使用的乡村公共生活载体。
▲村民礼堂剖透视 © line+
▲儿童活动室剖透视 © line+
▲村民礼堂 © line+
▲儿童活动室 © line+
▲咖啡店 © line+
▲咖啡店 © line+
在空间组织上以中心广场为核心，首层及低层形成开放、连续的公共界面，集中承载社区与文旅复合功能，使不同年龄与身份的人群在同一场域中交汇与共享。
▲形成开放、连续的公共界面 © line+
▲使不同年龄与身份的人群在同一场域中交汇与共享 © line+
功能在垂直维度进一步分层：南侧以党群服务与社区治理为主，北侧植入青旅客房与创客空间，与既有民宿体系形成补充。通过功能复合与流线分离，实现多群体在同一结构中的有序共存。最终，项目将“未来社区”的多元场景，转化为一个可运行、可持续的乡村复合公共体。
▲多元活动场景 © line+
03 营造与技艺：新旧共生的低碳路径
在建造策略上，项目面临修缮维护与原址重建的抉择。line+基于空间适应性及“百千万工程”绿色发展要求，选择生态效益更优路径。作为一所遵循标准形制建造的小学，原建筑层高约3.6米，房间进深约6.5米，规整的混凝土结构框架赋予其较高的空间灵活性。
▲教学楼改造后 © line+
▲教学楼改造前后对比 © line+
面对功能业态的全面更新，现有空间体系仍能从容适配，无需进行大规模的拆改干预。经结构安全性与抗震性能鉴定，主体结构状态良好，仅需局部加固即可满足现行规范与使用要求。
▲教学楼改造前后对比 © line+
▲教学楼 © line+
▲教学楼连廊 © line+
▲教学楼电梯 © line+
与此同时，在概念方案确定之初，团队即聚焦建材生产环节展开碳排放量化分析，旨在通过可测算的指标，揭示修缮维护与拆除重建之间的环境效益差异。以三层教学楼为例，方案保留了原有混凝土结构框架及部分内墙，拆除外围护界面，并在屋顶层局部增设钢结构。
▲改造策略 © line+
▲保留原有混凝土结构框架 © line+
▲建造过程 © line+
综合测算显示，在“部分保留”的策略下，隐含碳贡献量占整栋建筑隐含碳总量的20.64%。在如此显著的占比之下，修缮维护显然具备更优的经济性、生态效益与实施效率，为未来乡村建设提供可复制的低碳更新路径。
▲建筑隐含碳计算 © line+
▲材料细部 © line+
材料策略强调在地性与克制性，力求与罗浮山下古村落的历史风貌和谐共生。建筑立面与公共空间大量采用旧瓦、老青砖、毛石及木材等在地材料，通过再利用延续村庄原有的材料肌理，避免过度装饰带来的陌生感。原有结构仅进行必要修复，使其作为“旧”的时间层被保留。
▲材料打样对比 © line+
与之形成对比的是新介入的钢构连廊、玻璃围护及轻质屋面系统。这些构件在材料与构造上保持清晰的当代属性，却在尺度与细节上保持克制，不刻意强调形式张力，而是以轻巧的方式嵌入既有结构之中。
▲新介入的钢构连廊、玻璃围护及轻质屋面系统 © line+
▲材料细部 © line+
▲屋檐之下 © line+
▲在材料与构造上保持清晰的当代属性 © line+
04 结语：未来乡村的“徐田样板”
徐田未来乡村中心不止于一次建筑改造，而以温和而有力的方式回应乡村社会转型中的“公共性缺席”问题。它让被时代遗忘的空间重新成为情感与活动的汇聚场，回到村庄的生活逻辑之中。
▲以温和而有力的方式回应乡村社会转型 © line+
在老龄化与低生育率持续加剧的背景下，校园空间的系统性闲置已成为乡村更新中无法回避的现实议题。我们不以单一功能替代作为答案，而是尊重时间、保留记忆与激活公共性的方式，让空间重新成为人与人之间新的连接点。
▲保留记忆与激活公共性 © line+
作为“环两山”引领区中的关键示范工程和广东未来乡村的样板，徐田村以实践回应“百千万工程”的空间命题，探索出面向长期转型的存量更新路径。在罗浮山脚下，这一古村再生不再是个例，而是一条可持续验证的实践方法。
▲村庄鸟瞰 © line+
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